UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
73 AV DE BARBEZIEUX 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB30
Contenance1 503 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)22
Arrêts les plus proches
Les AlliantsTranscom (Grand Cognac)269 m
Les AlliantsTranscom (Grand Cognac)269 m
Les AlliantsTranscom (Grand Cognac)269 m
Stade Claude BouéTranscom (Grand Cognac)414 m
Stade Claude BouéTranscom (Grand Cognac)417 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
295 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics23 · 29 m
Santé13 · 639 m
Sport/Loisirs10 · 476 m
Commerces4 · 403 m
Enseignement2 · 639 m
Transports1 · 856 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Combe des Dames689 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1