Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 650 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²2 974 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC302

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724600. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cézac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 694 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�zac (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,513,8 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cézac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde274 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde280 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde288 m

PlaisanceCars Régionaux 33 - Gironde878 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+94,9% évolution globale

204 775 €prix moyen

2025

270 650 €

2 974 EUR/m² +94,9% Vente actuelle

2019

138 900 €

1 984 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

150 467 €

1 567 EUR/m²205 m2025

2 426 EUR/m²217 m2025

1 389 EUR/m²543 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire163 m · Public

Permis de construire Commune de CEZAC

106permis récents

205logements autorisés

15 332 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

26 logements1 674 m²1