Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain22 030 m²

Prix/m²1 389 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI111

Contenance3 240 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cézac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 694 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence C�zac (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,513,8 EUR/m²

9,39%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cézac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde695 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde710 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde724 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 000 €prix moyen

2025

125 000 €

1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 567 EUR/m²628 m2025

2 426 EUR/m²668 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire383 m · Public

Permis de construire Commune de CEZAC

106permis récents

205logements autorisés

15 332 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

26 logements1 674 m²1