Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 467 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain314 m²

Prix/m²1 567 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC107

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659293. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cézac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 694 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence C�zac (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,513,8 EUR/m²

8,32%

Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cézac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde75 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde87 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde100 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-27,1% évolution globale

178 359 €prix moyen

2025

150 467 €

1 567 EUR/m² -27,0% Vente actuelle

2021

206 250 €

1 517 EUR/m²

Biens comparables

1 389 EUR/m²628 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire274 m · Public

Permis de construire Commune de CEZAC

106permis récents

205logements autorisés

15 332 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

26 logements1 674 m²1