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Vendu 290 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ114

Contenance430 m²

Préfixe000

SectionCZ

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724459. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 122 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Lauves

Revenus

30 030 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

1 889 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

41%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 1 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aix lebus31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

BellevueAix lebus48 m

BellevueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER71 m

La GinetteAix lebus74 m

La GinetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m

La GinetteAix lebus96 m