UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
61 AV LA BOURDONNAIS 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV105
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724136. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
Arrêts les plus proches
MirasouléouRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
MirasouléouRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
NiceRéseau Mistral;Téléphérique Faron255 m
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron280 m
BosquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron297 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-71,8% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
100 000 €
2 778 EUR/m² -71,8% Vente actuelle 2023
355 000 €
5 726 EUR/m²Biens comparables
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Collège Alphonse Daudet570 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1