UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
16 RUE JOSEPH FARNOUS 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BH434
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366106. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
Arrêts les plus proches
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
D'OrmessonRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
LeclercRéseau Mistral;Téléphérique Faron259 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-6,3% évolution globale
96 070 €prix moyen
2025
75 000 €
2 500 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2025
149 000 €
2 525 EUR/m² +73,3% 2024
86 000 €
2 048 EUR/m² -75,9% 2024
356 200 €
1 569 EUR/m² +330,2% 2024
82 790 €
3 942 EUR/m² -11,1% 2023
93 100 €
2 328 EUR/m² -11,3% 2022
105 000 €
2 386 EUR/m² +62,5% 2020
64 620 €
3 077 EUR/m² -60,4% 2020
163 000 €
2 264 EUR/m² +171,7% 2020
60 000 €
2 000 EUR/m² -46,4% 2019
112 000 €
1 898 EUR/m² +72,3% 2019
65 000 €
2 708 EUR/m² -44,4% 2019
117 000 €
2 600 EUR/m² +21,9% 2019
96 000 €
2 087 EUR/m² +32,5% 2019
72 445 €
1 575 EUR/m² +20,7% 2019
60 000 €
2 857 EUR/m² -21,1% 2019
76 000 €
2 533 EUR/m² +9,0% 2019
69 700 €
2 323 EUR/m² -61,3% 2018
180 000 €
1 698 EUR/m² +157,1% 2018
70 000 €
2 333 EUR/m² +133,3% 2018
30 000 €
-77,4% 2018
133 000 €
2 078 EUR/m² +59,3% 2017
83 500 €
2 141 EUR/m² +83 400,0% 2017
100 €
2 EUR/m² -99,6% 2017
25 000 €
-72,8% 2016
92 000 €
2 000 EUR/m² -1,6% 2014
93 500 €
2 125 EUR/m² +16,9% 2014
80 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
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