UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
9 RUE DE LA CHARBONNIERE 71450 BLANZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB504
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Blanzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
PosteRESEAU 71469 m
MairieRESEAU 71661 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+123,1% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 589 EUR/m² +123,1% Vente actuelle 2017
65 000 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
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