UNE MAISON 4 pièces — 64 500 €
18 RUE SAINT CLAUDE 71450 BLANZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB217
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Blanzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
PosteRESEAU 71279 m
MairieRESEAU 71440 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault888 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault888 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,9% évolution globale
85 050 €prix moyen
2025
64 500 €
977 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2019
105 600 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLANZY
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108logements autorisés
11 973 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
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Permis de construire mai 2025
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1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1