UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

2 RUE DE LA CHASSAGNE 71450 BLANZY
Vendu le 05 juillet 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 063 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL219
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589104. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blanzy (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blanzy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 712

Arrêts les plus proches

PosteRESEAU 71475 m
MairieRESEAU 71493 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault753 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault753 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
188 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
474 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
514 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+150,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 000 EUR/m² +150,0% Vente actuelle
2021
20 000 €
192 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 589 EUR/m²794 m2025
56 m²
Voir

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Ecole primaire Lucie AUBRAC1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BLANZY

102permis récents
108logements autorisés
11 973 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement246 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement105 m²1