UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €
44 RUE DES JARDINS 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK28
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)48
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)201 m
Les Maurilloux ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)216 m
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)234 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)263 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)279 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs11 · 297 m
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Écoles (10)
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Médico-social
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Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier865 m · Public
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