UNE MAISON 5 pièces — 144 000 €
136 AV MICHEL GRANDOU 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK97
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608120. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)48
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)119 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)129 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)146 m
Les Maurilloux ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)147 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)164 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,3% évolution globale
121 550 €prix moyen
2025
144 000 €
1 385 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2023
99 100 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics46 · 58 m
Santé34 · 66 m
Commerces22 · 97 m
Sport/Loisirs11 · 182 m
Enseignement3 · 241 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire les Maurilloux235 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC622 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Romains703 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier704 m · Public
Médico-social
CENTRE AILHAUD CASTELET965 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1