UNE MAISON 6 pièces — 169 500 €

7 RUE DES JACINTHES 24750 TRELISSAC
Vendu le 31 mars 2025
1 401 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²1 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP437
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)48
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)195 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)207 m
MédiathèquePérimouv (Grand Perigueux)219 m
Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)246 m
Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)246 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+88,8% évolution globale
244 750 €prix moyen
2025
320 000 €
2 065 EUR/m² +88,8%
2025
169 500 €
1 401 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
175 000 €
1 549 EUR/m²477 m2025
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Voir
90%
UNE MAISON · 7p
125 000 €
1 087 EUR/m²410 m2025
115 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
169 500 €
1 401 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Santé47 · 206 m
Services publics46 · 45 m
Commerces22 · 191 m
Sport/Loisirs7 · 157 m
Enseignement3 · 344 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Romains388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier389 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Maurilloux443 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC918 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castel Peyssard1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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1

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