UNE MAISON 3 pièces — 262 050 €
14 RES DES SAULES 27110 VITOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 050 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²3 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC189
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vitot (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,9% évolution globale
241 450 €prix moyen
2025
262 050 €
3 196 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2022
243 800 €
2 973 EUR/m² +11,6% 2020
218 500 €
2 665 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 959 m
Services publics1 · 664 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle589 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VITOT
53permis récents
63logements autorisés
5 948 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1