Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain513 m²

Prix/m²2 651 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

220 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC246

Contenance355 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 386 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vitot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitot (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,5 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitot

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

611 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D597Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+8,4% évolution globale

199 333 €prix moyen

2025

220 000 €

2 651 EUR/m² +25,7% Vente actuelle

2019

175 000 €

1 882 EUR/m² -13,8%

2019

203 000 €

2 446 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

210 000 €

2 386 EUR/m²385 m2025

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 584 m

Commerces2 · 871 m

Sport/Loisirs1 · 906 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle627 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.0 km · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole Gilbert Martin1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VITOT

53permis récents

63logements autorisés

5 948 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire août 2025