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Vendu 57 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain766 m²

Prix/m²719 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD327

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907817. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 651 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vitot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitot (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,5 EUR/m²

15,48%

Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitot

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

491 m

🚗

Départementale D598Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D598Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

265 m

🚗

Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

🚗

Départementale D597Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-73,3% évolution globale

136 250 €prix moyen

2025

57 500 €

719 EUR/m² -73,3% Vente actuelle

2021

215 000 €

2 688 EUR/m²

Biens comparables

2 651 EUR/m²354 m2025

3 196 EUR/m²340 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 938 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle273 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VITOT

53permis récents

63logements autorisés

5 948 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire août 2025