UNE MAISON 4 pièces — 299 500 €
120 ANCIEN CHEMIN DE MAZAN 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²3 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX210
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lègue-Pous du Plan
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE22
ZOU ! Scolaire13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE115 m
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE115 m
Mont VentouxZOU ! Scolaire204 m
Mont VentouxZOU ! Scolaire244 m
CoveZOU ! Scolaire349 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 500 €prix moyen
2025
299 500 €
3 483 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics92 · 15 m
Santé43 · 103 m
Commerces24 · 362 m
Sport/Loisirs12 · 305 m
Enseignement10 · 518 m
Transports7 · 244 m
Tourisme1 · 855 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Henri Fabre476 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre520 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre520 m · Public
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)589 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)613 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1