UNE MAISON 4 pièces — 231 470 €
643 AV DU MONT VENTOUX 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 470 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX648
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lègue-Pous du Plan
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE26
ZOU ! Scolaire16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Mont VentouxZOU ! Scolaire67 m
Mont VentouxZOU ! Scolaire84 m
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE162 m
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE162 m
FabreZOU ! Scolaire292 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,7% évolution globale
223 157 €prix moyen
2025
231 470 €
2 544 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2023
205 000 €
2 253 EUR/m² -12,0% 2020
233 000 €
2 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (364)
Services publics151 · 129 m
Santé121 · 161 m
Commerces45 · 233 m
Sport/Loisirs19 · 139 m
Enseignement14 · 249 m
Transports8 · 307 m
Tourisme6 · 591 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Henri Fabre224 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre255 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre255 m · Public
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)407 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)422 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1