UNE MAISON 4 pièces — 312 300 €
49 ALL DES OLIVIERS 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 300 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX526
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lègue-Pous du Plan
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE24
ZOU ! Scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE72 m
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE72 m
Mont VentouxZOU ! Scolaire151 m
Mont VentouxZOU ! Scolaire189 m
CoveZOU ! Scolaire417 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,8% évolution globale
268 650 €prix moyen
2025
312 300 €
3 763 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2018
225 000 €
2 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics102 · 64 m
Santé46 · 57 m
Commerces28 · 433 m
Enseignement12 · 480 m
Sport/Loisirs12 · 329 m
Transports6 · 291 m
Tourisme2 · 797 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Henri Fabre448 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre465 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre465 m · Public
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)588 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)610 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1