UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
269 RUE DES SAFFRES 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 805 m²
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY359
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Sud
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE16
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CoveZOU ! Scolaire181 m
CARPENTRAS_CASTELLAS1TRANSCOVE300 m
CARPENTRAS_CASTELLAS1TRANSCOVE300 m
CARPENTRAS_CASTELLAS2TRANSCOVE302 m
CARPENTRAS_CASTELLAS2TRANSCOVE302 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 172 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics67 · 150 m
Santé17 · 261 m
Commerces11 · 213 m
Sport/Loisirs9 · 261 m
Enseignement5 · 840 m
Transports3 · 157 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Henri Fabre796 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre833 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre833 m · Public
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)880 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)907 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1