UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
5295 SALVIAC 46340 SALVIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 276 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1804
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salviac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Salviac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salviac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 422 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (54)
Services publics21 · 106 m
Commerces10 · 106 m
Sport/Loisirs9 · 427 m
Santé8 · 237 m
Enseignement3 · 594 m
Tourisme2 · 325 m
Transports1 · 262 m
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Collège de Salviac Émile Mompart586 m · Public
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Ecole primaire publique815 m · Public
Permis de construire Commune de SALVIAC
50permis récents
52logements autorisés
4 813 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement71 m²1
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3
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1
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3
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