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Vendu 66 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 294 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

268 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle CN76

Contenance659 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722078. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 900 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Lurçat

Revenus

15 420 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 534 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

78%Locataires

54%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Argenteuil (2025)

19,4 EUR/m²/mois

15,424,4 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

13,225,1 EUR/m²

17,95%

Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argenteuil

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

BérionneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Rue de la BérionneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)