UNE MAISON 4 pièces — 319 000 €
15 VC DE LA CHAPELLE 06610 LA GAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD50
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721982. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Le MarronnierLignes d'Azur239 m
Ecole Manon des SourcesLignes d'Azur322 m
VillageLignes d'Azur350 m
Thomas GarbiesLignes d'Azur574 m
La PompeLignes d'Azur684 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+192,7% évolution globale
235 837 €prix moyen
2025
319 000 €
4 691 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
350 000 €
2 465 EUR/m² +48,9% 2019
235 000 €
6 351 EUR/m² +95,8% 2018
120 000 €
2 182 EUR/m² -57,5% 2018
282 500 €
4 154 EUR/m² +20,0% 2017
235 360 €
3 923 EUR/m² +115,9% 2016
109 000 €
1 817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics64 · 28 m
Santé13 · 27 m
Commerces10 · 204 m
Transports9 · 259 m
Sport/Loisirs5 · 107 m
Enseignement1 · 273 m
Tourisme1 · 796 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources273 m · Public
Ecole
Ecole primaire Freinet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA GAUDE
289permis récents
889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
82 logements5 589 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement238 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1