UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
12 CHE DES MESANGES 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE47
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721961. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics65 · 65 m
Santé25 · 38 m
Sport/Loisirs11 · 244 m
Enseignement4 · 364 m
Commerces4 · 355 m
Transports3 · 139 m
Tourisme1 · 216 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot402 m · Public
Collège
Collège Jacques Chirac642 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo872 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert972 m · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1