UNE MAISON 4 pièces — 337 850 €
31 B RUE DE LA BARRE 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 850 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 065 m²
Prix/m²3 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK173
Contenance1 065 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323947. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 850 €prix moyen
2025
337 850 €
3 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Services publics121 · 82 m
Santé62 · 246 m
Commerces30 · 182 m
Enseignement6 · 477 m
Sport/Loisirs4 · 809 m
Transports4 · 743 m
Tourisme1 · 840 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot656 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot656 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1