UN APPARTEMENT 4 pièces — 368 200 €

35 RUE JEAN MOULIN 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 29 avril 2025
3 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 200 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AO23
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721958. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernay

Revenus

30 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Route intercommunale D1ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route intercommunale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+25,9% évolution globale
547 040 €prix moyen
2025
368 200 €
3 441 EUR/m² -69,3% Vente actuelle
2021
1 200 000 €
3 315 EUR/m² +212,5%
2019
384 000 €
3 491 EUR/m² -21,7%
2019
490 600 €
3 863 EUR/m² +67,8%
2014
292 400 €
2 733 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 4p
368 200 €
3 441 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 5p
170 435 €
1 623 EUR/m²347 m2025
105 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 4p
388 800 €
3 967 EUR/m²1.6 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (483)

Santé196 · 20 m
Services publics165 · 12 m
Commerces58 · 16 m
Transports26 · 211 m
Sport/Loisirs23 · 92 m
Enseignement11 · 116 m
Tourisme4 · 78 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie116 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin294 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Atys531 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens626 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Montessuy716 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1