UN APPARTEMENT 5 pièces — 170 435 €

120 RUE JEAN MOULIN 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 28 avril 2025
1 623 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 435 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AP187
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084053. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Bourg

Revenus

26 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Population active1 373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+195,4% évolution globale
175 071 €prix moyen
2025
200 000 €
3 390 EUR/m² +17,3%
2025
170 435 €
1 623 EUR/m² -35,0% Vente actuelle
2017
262 150 €
1 279 EUR/m² +287,2%
2014
67 700 €
2 604 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 5p
170 435 €
1 623 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
368 200 €
3 441 EUR/m²347 m2025
107 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 4p
388 800 €
3 967 EUR/m²1.8 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (507)

Santé194 · 38 m
Services publics184 · 73 m
Commerces85 · 30 m
Transports21 · 185 m
Sport/Loisirs11 · 424 m
Enseignement8 · 55 m
Tourisme4 · 142 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin55 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie326 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin503 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne576 m · Public
Collège
Collège André Lassagne582 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1