UN APPARTEMENT 4 pièces — 273 000 €
12 RUE RAOUL FOLLEREAU 38180 SEYSSINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA254
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
29 520 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Seyssins (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssins
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
Arrêts les plus proches
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Seyssins, Marc SangnierM Réso - Métropole Grenobloise518 m
Seyssins, Marc SangnierM Réso - Métropole Grenobloise521 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
407 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+173,0% évolution globale
187 857 €prix moyen
2025
273 000 €
3 640 EUR/m² +88,3% Vente actuelle 2020
145 000 €
2 458 EUR/m² -12,7% 2019
166 000 €
2 371 EUR/m² -31,7% 2019
243 000 €
3 240 EUR/m² +143,0% 2019
100 000 €
775 EUR/m² +47,1% 2019
68 000 €
1 511 EUR/m² -78,8% 2019
320 000 €
4 267 EUR/m²Biens comparables
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79 406 m²surface plancher
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