UN APPARTEMENT 4 pièces — 208 850 €
14 RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 850 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HI40
Contenance5 106 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rondeau-Libération
Revenus
24 340 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Grenoble, VerlaineM Réso - Métropole Grenobloise167 m
Grenoble, Les EssartsM Réso - Métropole Grenobloise298 m
Stade LesdiguièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha310 m
Stade LesdiguièresCars Région Isère310 m
Grenoble, Stade LesdiguièresM Réso - Métropole Grenobloise315 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+81,6% évolution globale
125 330 €prix moyen
2025
208 850 €
2 748 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2025
169 500 €
2 173 EUR/m² +1 030,0% 2024
15 000 €
-91,1% 2023
168 800 €
2 558 EUR/m² -36,0% 2023
263 950 €
3 384 EUR/m² +82,5% 2022
144 650 €
2 836 EUR/m² +78,4% 2022
81 100 €
2 616 EUR/m² +523,8% 2022
13 000 €
-93,0% 2022
185 450 €
2 440 EUR/m² +27,2% 2022
145 800 €
2 278 EUR/m² +1 021,5% 2021
13 000 €
-90,7% 2021
139 700 €
2 183 EUR/m² -13,7% 2021
161 950 €
2 530 EUR/m² +10,2% 2021
147 000 €
1 885 EUR/m² +1 125,0% 2020
12 000 €
-91,4% 2020
140 000 €
1 795 EUR/m² -41,2% 2020
238 100 €
3 053 EUR/m² +58,7% 2020
150 000 €
2 344 EUR/m² -16,9% 2020
180 610 €
2 316 EUR/m² +59,8% 2019
113 000 €
2 216 EUR/m² -31,5% 2018
165 000 €
1 875 EUR/m² -11,5% 2018
186 500 €
2 119 EUR/m² +1 822,7% 2018
9 700 €
693 EUR/m² -94,6% 2017
181 000 €
2 828 EUR/m² +5,2% 2017
172 130 €
2 690 EUR/m² +46,5% 2017
117 491 €
1 506 EUR/m² +803,8% 2017
13 000 €
+18,2% 2017
11 000 €
-8,3% 2016
12 000 €
-94,1% 2016
203 000 €
2 603 EUR/m² +75,0% 2015
116 000 €
2 275 EUR/m² -18,7% 2014
142 600 €
2 796 EUR/m² +24,0% 2014
115 000 €
2 255 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire130 m · Privé
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1