UNE MAISON 4 pièces — 359 500 €
485 CHE DU MIALAN 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 500 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 645 m²
Prix/m²3 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI169
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
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GROSS UMSTADTValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités544 m
GROSS UMSTADTValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités561 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 500 €prix moyen
2025
359 500 €
3 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces28 · 496 m
Santé8 · 389 m
Enseignement2 · 739 m
Tourisme2 · 497 m
Transports1 · 705 m
Écoles (7)
Ecole
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guilherand-Granges739 m ·
Ecole
Ecole élémentaire le Mazet753 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Vivarais1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Vivarais1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PERAY
337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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