UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
109 BD DU GRAU SAINT ANGE 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ310
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721534. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo27
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Ecole Jean MoulinSankéo137 m
Mairie - Le BarcarèsSankéo174 m
Mairie - Le BarcarèsSankéo174 m
Le BarcarèsBlaBlaCar Bus174 m
Mairie - Le BarcarèsSankéo183 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-15,8% évolution globale
109 932 €prix moyen
2025
110 000 €
3 667 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 667 EUR/m² +16,7% 2022
60 000 €
1 429 EUR/m² -58,3% 2022
144 000 €
2 118 EUR/m² -0,7% 2019
145 000 €
2 685 EUR/m² +11,0% 2018
130 590 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics81 · 8 m
Santé27 · 25 m
Commerces26 · 4 m
Sport/Loisirs9 · 119 m
Tourisme4 · 62 m
Enseignement2 · 79 m
Transports2 · 307 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin190 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1