UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
9 RUE LEO LAGRANGE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL612
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
17 070 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TAC43
Cars Régionaux 86 - Vienne7
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CartierTAC180 m
CartierTAC192 m
RenardièresTAC255 m
RenardièresTAC259 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châtellerault806 m ·
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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67 378 m²surface plancher
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1
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1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1