UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
4 RES DES CERISIERS 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL297
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brelandière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TAC43
Cars Régionaux 86 - Vienne7
Arrêts les plus proches
ZayTAC230 m
ZayTAC237 m
ZayTAC246 m
RenardièresTAC260 m
CartierTAC264 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+212,5% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 524 EUR/m² +212,5% Vente actuelle 2017
40 000 €
488 EUR/m²Biens comparables
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67 378 m²surface plancher
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