UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
18 RUE DE TRETAIGNE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BI17
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721296. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 13
Revenus
33 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
MairieTransilien;TER;RER94 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER121 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER121 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-5,0% évolution globale
436 930 €prix moyen
2025
190 000 €
9 500 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
8 000 EUR/m² -39,8% 2024
199 400 €
10 495 EUR/m² -50,5% 2022
403 000 €
11 194 EUR/m² +75,2% 2021
230 000 €
15 333 EUR/m² -43,9% 2020
410 000 €
10 789 EUR/m² +30,4% 2019
314 400 €
13 100 EUR/m² -71,4% 2019
1 100 000 €
10 000 EUR/m² +190,3% 2018
378 900 €
10 525 EUR/m² +9,4% 2018
346 250 €
8 244 EUR/m² -48,3% 2017
670 000 €
8 171 EUR/m² +20,2% 2017
557 300 €
8 708 EUR/m² -52,0% 2017
1 160 000 €
10 450 EUR/m² +465,9% 2017
205 000 €
12 059 EUR/m² +8,1% 2017
189 600 €
10 533 EUR/m² -69,4% 2017
619 750 €
9 535 EUR/m² +24,2% 2016
499 000 €
6 653 EUR/m² +13,2% 2016
441 000 €
6 300 EUR/m² -12,7% 2015
505 000 €
7 652 EUR/m² +152,5% 2014
200 000 €
5 714 EUR/m²Biens comparables
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Santé941 · 18 m
Transports355 · 124 m
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Enseignement96 · 111 m
Sport/Loisirs60 · 163 m
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E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis111 m · Public
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E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure215 m · Public
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E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon258 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune