UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €
53 RUE DUHESME 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BI10
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935970. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 13
Revenus
33 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
MairieTransilien;TER;RER178 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-56,4% évolution globale
318 847 €prix moyen
2025
119 000 €
5 409 EUR/m² -58,0% Vente actuelle 2025
283 380 €
9 446 EUR/m² -57,9% 2025
673 000 €
10 516 EUR/m² -22,7% 2024
871 000 €
9 898 EUR/m² +248,4% 2024
250 000 €
7 143 EUR/m² -38,3% 2024
405 000 €
14 464 EUR/m² +102,5% 2024
200 000 €
8 333 EUR/m² -23,7% 2023
262 000 €
8 452 EUR/m² -9,3% 2023
288 719 €
10 693 EUR/m² -27,8% 2022
400 000 €
8 696 EUR/m² -15,8% 2022
475 000 €
10 326 EUR/m² +44,1% 2022
329 700 €
10 990 EUR/m² +24,4% 2021
265 000 €
10 192 EUR/m² -12,2% 2021
301 700 €
9 428 EUR/m² -28,2% 2021
420 000 €
15 556 EUR/m² +129,5% 2021
183 000 €
6 100 EUR/m² -63,4% 2021
500 000 €
9 434 EUR/m² +426,3% 2020
95 000 €
6 786 EUR/m² -71,2% 2020
330 000 €
11 786 EUR/m² +4,8% 2020
315 000 €
10 500 EUR/m² -34,6% 2019
481 500 €
13 014 EUR/m² +42,5% 2019
338 000 €
9 135 EUR/m² -30,3% 2018
485 000 €
11 023 EUR/m² +203,1% 2018
160 000 €
4 324 EUR/m² -49,2% 2018
315 000 €
10 862 EUR/m² -46,5% 2018
588 800 €
9 200 EUR/m² +96,3% 2018
300 000 €
10 000 EUR/m² +16,2% 2018
258 150 €
8 605 EUR/m² -11,0% 2018
290 000 €
6 304 EUR/m² +56,5% 2016
185 250 €
5 789 EUR/m² -23,8% 2016
243 000 €
6 943 EUR/m² +12,0% 2015
217 000 €
6 781 EUR/m² -4,6% 2015
227 500 €
8 426 EUR/m² +2 175,0% 2015
10 000 €
-98,0% 2015
496 350 €
8 708 EUR/m² +154,5% 2015
195 000 €
6 964 EUR/m² +5,4% 2015
185 000 €
7 115 EUR/m² -15,9% 2014
220 000 €
6 286 EUR/m² -19,4% 2014
273 000 €
8 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5465)
Services publics2494 · 9 m
Commerces1357 · 16 m
Santé947 · 11 m
Transports345 · 112 m
Tourisme172 · 42 m
Enseignement91 · 167 m
Sport/Loisirs59 · 135 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau166 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis191 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm212 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis212 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz238 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune