UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
72 RUE DUHESME 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BH44
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026580. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 22
Revenus
30 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
MairieTransilien;TER;RER141 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER148 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-50,8% évolution globale
312 066 €prix moyen
2025
155 000 €
8 611 EUR/m² -83,3% Vente actuelle 2025
926 000 €
9 260 EUR/m² +151,4% 2025
368 410 €
8 373 EUR/m² +67,5% 2024
220 000 €
5 641 EUR/m² +10,0% 2024
200 000 €
8 333 EUR/m² -25,4% 2024
268 000 €
6 091 EUR/m² +29,5% 2022
207 000 €
7 667 EUR/m² -69,2% 2022
671 000 €
11 373 EUR/m² -18,2% 2022
820 000 €
10 123 EUR/m² -24,5% 2020
1 085 700 €
11 193 EUR/m² +429,6% 2020
205 000 €
10 250 EUR/m² +13,9% 2019
180 000 €
9 474 EUR/m² -16,3% 2019
215 000 €
11 316 EUR/m² +22,9% 2019
175 000 €
7 292 EUR/m² -19,4% 2018
217 000 €
15 500 EUR/m² +3,3% 2018
210 000 €
9 130 EUR/m² +13,5% 2017
185 000 €
7 708 EUR/m² +28,5% 2017
144 000 €
7 579 EUR/m² -12,7% 2017
165 000 €
7 174 EUR/m² -65,6% 2016
480 000 €
8 136 EUR/m² +772,7% 2016
55 000 €
2 895 EUR/m² -78,4% 2016
255 000 €
2 833 EUR/m² +74,7% 2016
146 000 €
6 952 EUR/m² +108,6% 2016
70 000 €
3 889 EUR/m² -65,9% 2016
205 000 €
8 200 EUR/m² -74,4% 2016
800 000 €
8 247 EUR/m² +595,7% 2015
115 000 €
6 053 EUR/m² +228,6% 2015
35 000 €
3 182 EUR/m² -94,0% 2014
580 000 €
8 406 EUR/m² +57 900,0% 2014
1 000 €
23 EUR/m² -99,7% 2014
314 950 €
9 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5105)
Services publics2276 · 18 m
Commerces1359 · 28 m
Santé837 · 18 m
Transports333 · 17 m
Tourisme152 · 49 m
Enseignement88 · 73 m
Sport/Loisirs60 · 51 m
Écoles (10)
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E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure78 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz229 m · Public
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E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet252 m · Public
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E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet258 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune