UNE MAISON 3 pièces — 334 700 €
3 RUE DES VIGNES 05130 TALLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 700 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²4 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720808. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tallard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tallard (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tallard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Cité LambertZOU ! Proximité264 m
Cité LambertZOU ! Express264 m
Cité LambertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER264 m
Cité LambertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER264 m
Cite LambertZOU ! Scolaire275 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
334 700 €prix moyen
2025
334 700 €
4 033 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics56 · 121 m
Santé41 · 159 m
Commerces14 · 418 m
Sport/Loisirs9 · 108 m
Enseignement2 · 159 m
Transports2 · 874 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire TALLARD163 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnes595 m · Privé
Collège
Collège Marie Marvingt1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TALLARD
113permis récents
183logements autorisés
14 057 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
11 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement75 m²1