UNE MAISON 5 pièces — 268 850 €
18 RUE DE LA GARE 25170 EMAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 850 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A615
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720769. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �magny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
Abris bus monumentRESEAU 70273 m
CarrefourRESEAU 70698 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+466,4% évolution globale
164 104 €prix moyen
2025
268 850 €
2 278 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2023
300 500 €
2 463 EUR/m² +658,8% 2019
39 600 €
377 EUR/m² -16,6% 2017
47 466 €
183 EUR/m²Biens comparables
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37logements autorisés
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