UNE MAISON 6 pièces — 213 500 €
4 RUE DES DILIGENCES 25170 EMAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C362
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �magny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
Abris bus monumentRESEAU 70240 m
CarrefourRESEAU 70785 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 500 €prix moyen
2025
213 500 €
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