UNE MAISON 5 pièces — 242 250 €
8 RUE DE LA GARE 25170 EMAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 250 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A610
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14273208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �magny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
Abris bus monumentRESEAU 70225 m
CarrefourRESEAU 70703 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,7% évolution globale
263 175 €prix moyen
2024
242 250 €
2 375 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2024
284 100 €
2 428 EUR/m²Biens comparables
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