UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
13 RUE GUSTAVE COURBET, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC118
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro118
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM15
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-62-SCO3
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CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM165 m
CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM185 m
CUINCY - Les 4 cheminsRHDF-62-COM295 m
CUINCY - Les 4 chemins - AbriRHDF-62-COM295 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
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144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement143 m²1
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2
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