UNE MAISON 5 pièces — 191 800 €
63 RUE CHARLES SAUVAGE 62360 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 800 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD755
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marineo25
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
Rte d'EchinghenMarineo85 m
Rte d'EchinghenMarineo94 m
La ValléeMarineo298 m
Champ FleuryMarineo314 m
Champ FleuryMarineo373 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Nationale N416Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
962 m 🚗
Nationale N416Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
967 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
740 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 800 €prix moyen
2025
191 800 €
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Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
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63logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
4
21 logements1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1