UNE MAISON 5 pièces — 215 760 €
69 RUE CHARLES SAUVAGE 62360 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 760 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD752
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro752
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marineo25
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
Rte d'EchinghenMarineo116 m
Rte d'EchinghenMarineo124 m
La ValléeMarineo319 m
Champ FleuryMarineo344 m
Champ FleuryMarineo403 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Nationale N416Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
959 m 🚗
Nationale N416Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
961 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
205 430 €prix moyen
2025
215 760 €
2 224 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2023
195 100 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
13permis récents
63logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
4
21 logements1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1