UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
8 RUE DES FAUVETTES 62360 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AD211
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marineo28
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
La ValléeMarineo142 m
Léo DelibesMarineo259 m
Léo DelibesMarineo259 m
Champ FleuryMarineo336 m
Rte d'EchinghenMarineo338 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+42,9% évolution globale
140 150 €prix moyen
2025
150 000 €
1 579 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 750 EUR/m² -28,6% 2023
196 000 €
2 450 EUR/m² +50,8% 2021
130 000 €
1 625 EUR/m² +8,4% 2019
119 900 €
1 499 EUR/m² +14,2% 2017
105 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
13permis récents
63logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
4
21 logements1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1