UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
7 RUE DU TIMON, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH278
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro278
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Artis39
RHDF-62-COM2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
AlouettesArtis30 m
AlouettesArtis31 m
AlouettesArtis36 m
PenaltyArtis295 m
PenaltyArtis298 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D917Type autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
426 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+139,5% évolution globale
150 233 €prix moyen
2025
216 000 €
2 427 EUR/m² +49,5% Vente actuelle 2024
144 500 €
1 642 EUR/m² +60,2% 2019
90 200 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux373 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Grenier525 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin852 m · Public
Collège
Collège Paul Verlaine903 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine923 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS
36permis récents
590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 386 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement150 m²1