UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
1 RUE DU HAMEAU DES PERDRIX, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC182
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro182
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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