UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
36 RUE DU RYONVAL, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI183
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro183
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Artis46
RHDF-62-COM3
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,8% évolution globale
180 088 €prix moyen
2025
190 000 €
1 959 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2023
195 000 €
1 548 EUR/m² +2,0% 2022
191 150 €
1 971 EUR/m² +32,6% 2014
144 200 €
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Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Pas-de-Calais1.2 km ·
Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS
36permis récents
590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 386 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement107 m²1
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