UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
660 RUE DES BROCHES 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC301
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
FontaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo49 m
FontaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO49 m
FontaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO50 m
FontaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo53 m
FontaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO53 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 125 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2023
225 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics81 · 315 m
Commerces29 · 415 m
Santé26 · 439 m
Enseignement6 · 541 m
Sport/Loisirs6 · 443 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle627 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau761 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau761 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol814 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sources1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement53 m²1