UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

19 RUE DES BROCHES 76000 ROUEN
Vendu le 11 juin 2025
2 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain838 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ME186
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionME
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367363. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Gargan Saint-Paul

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

FontaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO105 m
FontaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
FontaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO113 m
FontaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m
FontaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,6% évolution globale
333 075 €prix moyen
2025
360 000 €
2 769 EUR/m² +17,6% Vente actuelle
2022
306 150 €
2 355 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 769 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 125 EUR/m²96 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 158 EUR/m²484 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics67 · 410 m
Commerces24 · 508 m
Santé22 · 533 m
Enseignement6 · 592 m
Sport/Loisirs6 · 531 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle715 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau856 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau856 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol894 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1