UNE MAISON 4 pièces — 174 900 €
8 CHE DE TABATIN 19600 LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 900 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD47
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)12
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
COLLEGE A. DE NOAILLESLibeo (Brive)633 m
COLLEGE A. DE NOAILLESLibeo (Brive)636 m
COLLEGE A. DE NOAILLESLibeo (Brive)639 m
CHANT DU MERLELibeo (Brive)708 m
CENTRE BOURGLibeo (Brive)774 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D1089ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D1089ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D1089ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,9% évolution globale
137 450 €prix moyen
2025
174 900 €
1 682 EUR/m² +74,9% Vente actuelle 2017
100 000 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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53permis récents
70logements autorisés
6 973 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement36 m²1
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1
1 logement190 m²1
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1
1 logement203 m²1
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